Yargıtay’dan ‘yüksek aidat’ kararı!

Yargıtay’dan ‘yüksek aidat’ kararı!

Asgari ücretin ve genel giderlerin artmasıyla birlikte, birçok sitede aidat ücretlerinde büyük artışlar yaşanıyor. Özellikle lüks rezidanslarda aidatlar, neredeyse konut kiralarını geçiyor. Peki, yüksek aidat ücretleri yasal mı? Hukukçu Şükrü Aksu, aidatların yasal çerçevede belirlenmesi gerektiğini, ancak sosyal alanlar ve spor tesisleri gibi ek giderlerin aidatları artırdığını belirtiyor. Ayrıca, kat malikleri, her yıl yapılan genel kurulda aidatlara itiraz etme hakkına sahip. Konut ve site aidatlarının belirleneceği genel kurul dönemi başladı. Asgari ücretin ve genel giderlerin arttığı bu dönem içerisinde, birçok sitede aidatlara büyük zamlar yapılmaya başlandı. Özellikle lüks rezidanslarda aidat ücretler, neredeyse konut kiralarını gölgesinde bıraktı. PEKİ, YÜKSEK AİDAT ÜCRETLERİ YASAL MI? Açıklamalarda bulunan,  Hukukçu Şükrü Aksu da sitelerdeki ortak alanların bu duruma yol açtığını belirtti ve “Sitelerin çoğunda sosyal alanları bulunan ortak alanları bulunan spor tesisleri bulunan siteler ortaya çıktı. Ve böylelikle ev kiralarını aşan miktarda aidat miktarları oluşuyor. Bizim kanunumuza göre her yıl ocak ayı itibariyle orada bulunan Kat Malikleri Genel Kurulu Yönetim Kurulu tarafından işletme projesi hazırlanır. 2025-2026 yılı boyunca gelir ve giderler nedir bu tespit edilir bunlar kat maliklerine tebliğ edilir” ifadelerini kullandı. AİDATLAR NEYE GÖRE UYGULANIYOR? “Hukuken Yargıtay’ın verdiği karara bakıyorsunuz örneğin hırsızlık meydana geldiyse sitede oturuyorsanız bir hırsızlık söz konusu ise aidat ödüyorsanız evinizden ne çalındıysa site yönetiminden talep etme hakkına sahip oluyorsunuz” dedi.  İhtiyaç dışında yapılan fahiş fiyatlara karşı kat malikleri ne yapmalı? “Her yıl ocak ayı içerisinde yapılan genel kuruluna katılacaksanız. Orada karara itiraz şehrini düşeceksiniz” dedi.